Per sopravvenuta impossibilità di presentare domanda devono verificarsi le seguenti condizioni:
1. L'impossibilità deve essere oggettiva e non meramente soggettiva. Ciò significa che deve essere impossibile per chiunque eseguire il contratto, non solo per la parte che intende essere liberata.
2. L'impossibilità deve essere totale e non parziale. Ciò significa che deve essere impossibile eseguire l'intero contratto e non solo un suo aspetto particolare.
3. L'impossibilità deve verificarsi dopo la conclusione del contratto. Se l'impossibilità esisteva al momento della conclusione del contratto, è considerato un errore e il contratto è annullabile.
Esempi:
* Un contratto per la vendita di una casa specifica viene risolto se la casa viene distrutta da un incendio prima della data di chiusura.
* Il contratto di trasporto di merci viene risolto se la merce viene persa in mare.
* Il contratto di intrattenimento per una festa viene risolto se l'intrattenitore si ammala.
Conseguenze:
Quando il contratto viene risolto per sopravvenuta impossibilità, le parti sono liberate dalle loro obbligazioni. Qualsiasi somma pagata in base al contratto deve essere restituita e nessuna delle parti ha diritto al risarcimento dei danni da parte dell'altra.
Eccezioni:
Ci sono alcune eccezioni alla dottrina dell’impossibilità sopravvenuta.
- Clausola di forza maggiore :Molti contratti contengono una clausola di forza maggiore, che esonera una parte dall'adempimento in caso di impossibilità sopravvenuta.
- Impraticabilità :In alcuni casi, un contratto può essere risolto per impraticabilità, anche se non è impossibile da eseguire.
Conclusione:
L'impossibilità sopravvenuta è una dottrina giuridica che può risolvere un contratto quando l'adempimento diventa impossibile a causa di eventi indipendenti dalla volontà delle parti. I tribunali esaminano attentamente i fatti e le circostanze specifici di ciascun caso per determinare se la dottrina si applica.