Cos'è un piano di trama?

Una planimetria è un disegno che mostra la disposizione di un pezzo di terreno e le sue caratteristiche circostanti. In genere include la posizione di edifici, vialetti, passaggi pedonali, alberi e altri oggetti all'interno della proprietà. Le planimetrie vengono utilizzate per una varietà di scopi, tra cui la pianificazione di progetti di costruzione, progetti paesaggistici e transazioni immobiliari.

Le planimetrie vengono generalmente create da architetti, ingegneri o geometri. Possono essere disegnati a mano o utilizzando software di progettazione assistita da computer (CAD). Il livello di dettaglio incluso in una planimetria varierà a seconda dello scopo previsto. Ad esempio, una planimetria per un progetto di costruzione includerà in genere informazioni più dettagliate rispetto a una planimetria per una transazione immobiliare.

Gli elementi comuni inclusi nelle planimetrie includono:

* I confini della proprietà

* La posizione degli edifici e di altre strutture

* La posizione di vialetti, passaggi pedonali e altre aree pavimentate

* La posizione degli alberi e di altra vegetazione

* L'ubicazione dei servizi sotterranei, come le linee idriche e fognarie

* L'ubicazione delle servitù e altre restrizioni sull'uso della proprietà

I piani di terreno sono uno strumento importante per pianificare e gestire progetti di sviluppo. Possono aiutare a garantire che un progetto sia realizzato in conformità con le norme di zonizzazione applicabili e che sia compatibile con l'ambiente circostante.